Společnost


Heimstaden Czech s.r.o.
Počet nahlášených stížností:9
Z toho za letošní rok:0
Stále v řešení:2
Zobrazit všechny stížnosti na společnost

#35130Další Rekonstrukce bytu v domě

Stav stížnosti

uzavřeno

Celková doba trvání

1 měsíc 4 dny 20 hodin

Detail stížnosti

Publikováno
28.08.2019, před 5 lety

Jan Krabat

Znění stížnosti

Dobrý den. Bydlím v Havířově na ČSA 194/1. Neuběhly ani dva měsíce a opět v tomto domě dochází k další rozsáhlé rekonstrukci bytu.. Stále dochází k narušování občanského soužití. Residomo jako takové nedává šanci žít v jejich bytech v normálním žití a v klidu. Už od rána tady jedou sbíječky a kravál na celý barák. Jedinou věcí jak nájemníkům zavřít hubu je ta že jaksi uberou nějaké procento z nájmu. To je náplast toho co nájemník musí zažívat několik dlouhých týdnů než se byt opraví. Tímto už nechci řešit kompenzaci nájmu ale tímto žádám o náhradní bydlení, kde budu mít klid a budu moci normálně užívat bydlení. Platím nájmy všechno včas a nemíním trpět jejich neustále rekonstrukce a podobně. Pokud se vy jako společnost k tomuto problému nijak nevystěhujete, začnu si hledat jiné bydlení. Krabat. Nájemník bytu


Produkt

Rekonstrukce bytu


Požadované řešení

Prosím o bourací práce aby byli započaty min. v 9.00 hodin ráno. Mám po noční a potřebuji se vyspat. I když jsem žádal o bourací práce v předešlém bytě, stejně to bylo s ignorováno a začli bourat vždy v 8.00

Sdílejte
Máte za to, že je obsah této stížnosti nezákonný, nebo neslučitelný s našimi smluvními podmínkami? Takový obsah můžete nahlásit zde.

Vyjádření dTestu

Publikováno
2.9.2019 13:37, před 5 lety

Ustanovení § 2259 občanského zákoníku říká: "Nájemce je povinen strpět úpravu bytu nebo domu, popřípadě jeho přestavbu nebo jinou změnu, jen nesníží-li hodnotu bydlení a lze-li ji provést bez většího nepohodlí pro nájemce, nebo provádí-li ji pronajímatel na příkaz orgánu veřejné moci, anebo hrozí-li přímo zvlášť závažná újma. V ostatních případech lze změnu provést jen se souhlasem nájemce." Pokud Vám přestavba domu působí značné nepohodlí, pak by bylo možné namítat, že pronajímatel není oprávněn ji provádět bez Vašeho souhlasu.

Nadto musí pronajímatel podle § 2260 odst. 2 občanského zákoníku nejméně tři měsíce před zahájením prací sdělit nájemci alespoň povahu těchto prací, předpokládaný den jejich zahájení, odhad jejich trvání.

Slevu z nájemného lze požadovat za dobu, kdy nájemce nemůže věc užívat (vůbec nebo bez obtíží), například nefunkční vytápění, nebo pokud v bytě (domě) probíhají stavební úpravy, kterými se významně zhorší podmínky užívání bytu. Právo na přiměřenou slevu z nájemného je třeba uplatnit u pronajímatele, bez zbytečného odkladu, nejlépe doporučeným dopisem s dodejkou do šesti měsíců ode dne, kdy nájemce vadu zjistil nebo mohl zjistit. V něm je třeba popsat, jakým způsobem bylo narušeno či znemožněno užívání bytu, po jakou dobu a jakou slevu požadujete. Zákon neřeší, jak velká sleva má být pronajímatelem poskytnuta, hovoří pouze o slevě přiměřené.

Máte za to, že je obsah tohoto vyjádření nezákonný, nebo neslučitelný s našimi smluvními podmínkami? Takový obsah můžete nahlásit zde.

Vyjádření dTestu

Publikováno
3.10.2019 07:38, před 5 lety

Společnost byla o podané stížnosti informována, bohužel však dosud neprojevila zájem se k případu vyjádřit. Vzhledem k tomu, že služba VašeStížnosti.cz funguje na principu oboustranné dobrovolnosti, jsme nuceni stížnost uzavřít.

V případě potřeby další konzultace se spotřebitel může obrátit na naši poradnu na telefonní lince 299 149 009.

Máte za to, že je obsah tohoto vyjádření nezákonný, nebo neslučitelný s našimi smluvními podmínkami? Takový obsah můžete nahlásit zde.