Společnost


CLUB,akciová společnost,Němčice
Počet nahlášených stížností:1
Z toho za letošní rok:0
Stále v řešení:0
Zobrazit všechny stížnosti na společnost

#3534Nedokončené dílo

Stav stížnosti

uzavřeno

Celková doba trvání

9 měsíců 11 dnů 18 hodin

Detail stížnosti

Publikováno
19.06.2014, před 11 lety

Miroslav Kárník

Znění stížnosti

Uvedená a.s. provádí rekonstrukci bytového domu Vily 145 Česká Třebová na základě smluv o dílo s jednotlivými vlastníky bytů. Rekonstrukci příslušenství a společných prostor má provádět na základě smlouvy o dílo s původními vlastníky (tuto smlouvu odmítá stávajícím vlastníkům, na které přešly povinnosti ze stavebního povolení, předložit). Na reklamované vady většinou nereaguje. Přestože platnost stavebního povolení skončila i po prodloužení 31. 12. 2013, není odstraněna řada závad jak v bytech, tak na příslušenství a ve společných prostorách. K odstranění i nebezpečných a zdraví ohrožujících závad a k pokračovaní ve stavbě vyzval společnost i stavební, ale tato je zcela nečinná.


Produkt

Rekonstrukce bytů a bytového domu, které stávajícím vlastníkům prodaly 4 fyzické osoby spřízněné s vlastníky a.s. CLUB Němčice, přičemž uzavření smlouvy o dílo s a.s Clubem Němčice bylo podmínkou ze strany prodávajících, bez které by kupní smlouva nebyla uzavřena.


Požadované řešení

Odstranění závad jak v bytech a ve společných prostorách i příslušenství, tak dokončení celkové rekonstrukce tak, aby mohlo být požádáno o kolaudaci.

Sdílejte
Máte za to, že je obsah této stížnosti nezákonný, nebo neslučitelný s našimi smluvními podmínkami? Takový obsah můžete nahlásit zde.

Vyjádření dTestu

Publikováno
24.7.2014 12:49, před 10 lety

V tomto případě je důležité, zda je přechod práv a povinností mezi novými a původními vlastníky upraven ve smlouvě. Aby nový vlastníci mohli uplatňovat nároky ze smlouvy, která byla uzavřena s původními vlastníky, muselo by dojít např. k postoupení smlouvy.
Bylo by vhodné společnost písemně vyzvat k dodělání prací, které budou ve výzvě přesně specifikovány. Za tímto účelem je nutné společnosti určit přiměřenou lhůtu (případně lhůtu, která je sjednána ve smlouvě). Pokud společnost neodstraní vady v této lhůtě, porušuje tím svou povinnost. V takovém případě by bylo následně možné zajistit odstranění závad jinou společností a náhrady škody se domáhat soudní cestou.

Máte za to, že je obsah tohoto vyjádření nezákonný, nebo neslučitelný s našimi smluvními podmínkami? Takový obsah můžete nahlásit zde.

Vyjádření dTestu

Publikováno
31.3.2015 14:44, před 10 lety

Společnost CLUB,akciová společnost, Němčice, se nerozhodla využít službu VašeStížnosti.cz pro řešení sporů se svými zákazníky. Vzhledem k tomu, že je námi nabízené mimosoudní řešení sporů založeno na principu dobrovolnosti, bude stížnost pro nereakci subjektu uzavřena.

Máte za to, že je obsah tohoto vyjádření nezákonný, nebo neslučitelný s našimi smluvními podmínkami? Takový obsah můžete nahlásit zde.