#66516Most, tr.Budovatelu 2395/4

Stav stížnosti

Celková doba trvání

Detail stížnosti

Vyjádření dTestu

Podle občanského zákoníku platí, že nejvyšší orgán společenství vlastníků je shromáždění. Statutární orgán je výbor, ledaže stanovy určí, že je statutárním orgánem předseda společenství vlastníků.

Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek. Každý z nich má počet hlasů odpovídající velikosti jeho podílu na společných částech. Je-li však vlastníkem jednotky společenství vlastníků, k jeho hlasu se nepřihlíží.

Podle § 1208 OZ patří do působnosti shromáždění mimo jiné i rozhodování o opravě nebo údržbě společné části anebo stavební úpravě společné části, která nevyžaduje změnu prohlášení, převyšují-li náklady částku stanovenou prováděcím právním předpisem. To neplatí, pokud stanovy určí něco jiného.

Pokud předseda společenství vlastníků nespravuje dům a pozemek podle představ vlastníků, můžou jej na shromáždění SV, případně hlasováním per rollam odvolat. Každý člen statutárního orgánu má navíc povinnost vykonávat funkci s loajalitou, potřebnými znalostmi a pečlivostí. Pokud tak nečiní, porušuje svou zákonnou povinnost péče řádného hospodáře a je osobně odpovědný za škodu způsobenou společenství. Takový nárok na náhradu škody může společenství vymáhat soudně.

Jedná se o složitější problematiku, která může vyžadovat širší konzultaci, kterou spotřebitelům nabízí naše spotřebitelská poradna na telefonní lince 299 149 009.

Vyjádření dTestu

Žádáme společnost, aby se ke stížnosti vyjádřila. V opačném případě bude stížnost uzavřena.

Vyjádření dTestu

Společnost byla o podané stížnosti informována, bohužel však dosud neprojevila zájem se k případu vyjádřit. Vzhledem k tomu, že služba VašeStížnosti.cz funguje na principu oboustranné dobrovolnosti, jsme nuceni stížnost uzavřít.

V případě potřeby další právní konzultace se spotřebitel může obrátit na naši poradnu na telefonní lince 299 149 009.